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全21区画分譲地 鵜沼西町１丁目 23区画
物件紹介
全２１区画の分譲地です！R21号線、各務原線「鵜沼宿」駅が近く、通勤・通学に便利な立地です！平和堂、イオンタウン、スギドラッグなど商業施設も充実♪
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鵜飼不動産株式会社 本社長良店
0120-49-5582
- 〒502-0813
- 岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5
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物件概要
【売地】 物件番号：72195373 情報更新日：2023年03月10日 次回更新予定日：2023年03月24日| 所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼西町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,350万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 168.48㎡(50.96坪) | 坪単価 | 26.49万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地(南 公道 6.0m 間口 14.1m)(東 公道 6.0m 間口 10.4m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | - | ||
| 物件番号 | 72195373 | 取引条件の有効期限 | 2023年03月24日 |
| 設備条件 |
|
||
| 備考 | ◎全21区画◎司法書士指定◎間口：南側約14.1ｍ 東側約10.4ｍ◎上下水道引込負担金：50万円（税込）別途必要※メーターの権利は13mm、20mm利用の場合は別途給水負担金必要◎一部土砂災害警戒区域（イエローゾーン）◎景観法◎22条区域◎高さ制限：10ｍ◎開発許可：各務原市指令31都計第1-0230号 | ||
| 取扱会社 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
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