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1棟アパート レオパレスＴＡＪＩ
物件紹介
ガスト岐阜茜部店まで約４５０ｍ、Ｖ・ｄｒｕｇ中部薬品茜部南店まで約４４０ｍ、バロー茜部南店まで約５６０ｍ、ライトオン岐阜茜部店まで約５６０ｍ お問い合わせお待ちしています♪
担当者のコメント 鵜飼智司
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鵜飼不動産株式会社 本社長良店
0120-49-5582
- 〒502-0813
- 岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5
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物件概要
【一棟アパート】 物件番号：72904894 情報更新日：2023年03月23日 次回更新予定日：2023年04月06日| 所在地 | 岐阜県岐阜市茜部野瀬３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 158.98㎡(48.09坪) |
| 価格 | 2,500万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有/- |
| 表面利回り/実質利回り | 表面13.92%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 田/- |
| 土地面積 | 266.00㎡ | 専有面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(南 公道 3.6m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1998年 3月(築25年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | -/- | 現況/引渡し | 空家/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 72904894 | 取引条件の有効期限 | 2023年04月06日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ◎収益物件◎2020年7月躯体改修工事、外壁工事、全室内装工事済◎ロフト付き◎現在サブリース契約中。保証収入：2,439,396円/年（サブリース契約は継承できない場合があります。）◎保証利回り：約9.75％（2024年3月30日迄）◎満室時想定収入：3,480,000円/年◎想定利回り：約13.92％（※募集家賃での想定利回りです。現在は法人の一括借上げが解約となった為、全室空きです。）◎駐車場：5台可◎令和4年度固定資産税額：68,344円/年 | ||
| 取扱会社 |
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9:00～12:00 13:00～18:00 定休日:水曜日
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