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担当者のコメント 堀博文
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鵜飼不動産株式会社
0120-49-5582
- 〒502-0813
- 岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5
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物件概要
【中古マンション】 物件番号：84015493 情報更新日：2024年09月29日 次回更新予定日：2024年10月13日| 所在地 | 岐阜県岐阜市粟野西１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK | 専有面積 | 56.54㎡ |
| バルコニー面積 | - | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 450万円 | ||
| 管理費 | 6,300円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 想定13.80%/- | ||
| 修繕積立金 | 4,630円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 1991年 8月 (築33年) | ||
| 所在階/階建 | 2階/8階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 39戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 84015493 | 取引条件の有効期限 | 2024年10月13日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
◎収益物件 ◎令和6年3月現在家賃収入：624000円/年（賃料：52000円/月：駐車場・共益費込） ◎表面利回り：約13.8％ ◎リフォーム歴あり（R2年12月：インターフォン交換、R3年2月：洋室クロス張替え、R3年4月：電気温水器の水栓バルブ交換） ◎猫を飼っているため修繕用に預かり金が92000円あります。（返却不要） |
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| 取扱会社 |
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