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中古住宅　城前町１丁目

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中古住宅　城前町１丁目

2,298万円

岐阜県岐阜市城前町１丁目

東海道本線「岐阜」駅バス23分岐阜バス「長良高校前」停歩4分

岐阜県岐阜市「長良宮口町」バス停

【外観】

価格: 2,298万円

間取り: 5LDK

土地面積: 126.20㎡

所在地: 岐阜県岐阜市城前町１丁目

交通

東海道本線「岐阜」駅バス23分岐阜バス「長良高校前」停歩4分

岐阜県岐阜市「長良宮口町」バス停下車　徒歩2分

建物面積: 106.08㎡

築年月: 1990年4月(築36年)

セールスポイント

住宅ローン減税10年、最大借入2,000万円まで減税対象物件！

担当者のコメント

鵜飼隆一郎

小学校・中学校が徒歩圏内で閑静な住宅街です！フルリフォームで室内とてもキレイです！内見お待ちしております。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 5LDK
LDK 1室/洋室 1室/洋室 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 7.0帖 2室

向き: 南

建物面積(坪数): 106.08㎡(32.08坪)

土地面積(坪数): 126.20㎡(38.17坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1990年4月(築36年)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南公道 5.4m 間口 6.8m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 空家

その他 法令上の制限: 景観法/準防火地域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年10月10日

設備条件

設備条件

リフォーム済 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐車2台可 / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 107776537

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月26日

次回更新予定日: 2026年10月10日

取扱会社

鵜飼不動産株式会社
岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5
TEL:0120-49-5582
国土交通大臣 (5) 第7117号
岐阜県知事(般-28)第100055号

備考: R8/9/25完成リフォーム内容：樹木伐採、駐車場拡張、外階段新設、砕石敷き込み、間取り変更（和室→洋室）、水回り交換（キッチン、浴室、洗面、トイレ×2）、床、壁張替、白蟻防蟻工事等　◎確定測量はしておりません。（近隣聞き込みをした境界確認図を作成中）
◎景観法◎準防火地域◎司法書士売主指定◎R8固定資産税課税額：49,730円/年（起算日4/1）◎プロパンガス会社指定あり◎埋蔵文化財包蔵地（城之内遺跡）◎都市機能誘導区域外、居住誘導区域外◎前面道路は一方通行

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