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【外観】外観
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- 利回り
- 想定13.80%
- 築年月
- 1991年8月(築34年)
- 価格
- 450万円
- 利回り
- 想定13.80%
- 管理費
- 6,300円
- 修繕積立金
- 4,630円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
- 向き
- 西
- 専有面積
- 56.54㎡
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- 角地(北 公道 4.9m)(西 6.0m)
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に全部委託 / 巡回
- 所在階 / 階建て
- 2階 / 8階建
- 築年月
- 1991年8月(築34年)
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月22日
- 設備条件
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- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 84015493
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年02月08日
- 次回更新予定日
- 2026年02月22日
- 取扱会社
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- 鵜飼不動産株式会社
- 岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5
- TEL:0120-49-5582
- 国土交通大臣 (5) 第7117号
岐阜県知事(般-28)第100055号
- 備考
- ◎収益物件
◎令和6年3月現在家賃収入：624000円/年（賃料：52000円/月：駐車場・共益費込）
◎表面利回り：約13.8％
◎リフォーム歴あり（R2年12月：インターフォン交換、R3年2月：洋室クロス張替え、R3年4月：電気温水器の水栓バルブ交換）
◎猫を飼っているため修繕用に預かり金が92000円あります。（返却不要） -
小学校
岐阜市立岩野田小学校
185ｍ（3分）
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中学校
岐阜市立岩野田中学校
1193ｍ（15分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
セールスポイント
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です！表面利回り：約13.8％
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
アーク岐阜
450万円
6,300円
3LDK（56.54㎡）
堀 博文