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各務原市の売買物件一覧

土地　那加前野町2丁目

2,330万円

岐阜県各務原市那加前野町２丁目

高山本線「那加」駅徒歩19分

名鉄各務原線「市民公園前」駅徒歩21分

名鉄各務原線「新那加」駅徒歩21分

【その他】

価格: 2,330万円

坪単価: 14.08万円(165.46坪)

所在地: 岐阜県各務原市那加前野町２丁目

交通

高山本線「那加」駅徒歩19分

名鉄各務原線「市民公園前」駅徒歩21分

名鉄各務原線「新那加」駅徒歩21分

土地面積(坪数): 547.00㎡(165.46坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

お問い合わせお待ちしています♪

担当者のコメント

坂井孝臣

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基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 547.00㎡(165.46坪)

坪単価: 14.08万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 田

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

接道状況: 二方(北公道 6.2m 間口 14.5m)(南公道 5.1m 間口 14.4m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/農地法届出要/高さ最高限度有/日影制限有

取引態様: 一般媒介

現況: 更地

引渡条件: 相談

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

その他条件: 南側架橋の場合は占用料1㎡あたり年:400円上水道工事負担金一括:44万円下水道受益者負担金　1㎡あたり一括:500円

取引条件の 有効期限: 2026年08月18日

設備条件

設備条件

プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 104386806

管理コード: -

情報更新日: 2026年08月02日

次回更新予定日: 2026年08月18日

取扱会社

鵜飼不動産株式会社
岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5
TEL:0120-49-5582
国土交通大臣 (5) 第7117号
岐阜県知事(般-28)第100055号

備考: ◎造成渡し◎実測面積：546.72㎡（165.38坪）◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎北側都市計画道路：25ｍ、53条許可必要◎地区計画：西市場・前野地区◎敷地最低面積150㎡◎法22条区域◎高さ制限（景観法）：20ｍ以下◎高さ制限（航空法）：61.4ｍ以下◎まちの風景区域◎境川沿い地区◎公拡法◎雨水排水は南側の排水路のみ◎建ぺい率：+10％（両面道路）◎合併浄化槽令和8年度補助金対象区域◎南側架橋の場合は占用料1㎡あたり400円/年◎上水道工事負担金：44万円（税込）◎下水道受益者負担金：500円/㎡

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